Binnenlandbeleggersbelangen.nl
Lezersvraag: kan ik de Vanguard REIT ETF aanhouden of ziet u betere alternatieven?
Na de verrassende verkiezingswinst van Donald Trump is de Amerikaanse tienjaarsrente sterk opgelopen. Trump heeft beloofd miljarden te gaan investeren in infrastructuur en de belastingen te verlagen. Beleggers verwachten dat dit zal leiden tot een aantrekkende economische groei en hogere inflatie. Daardoor is ook de kans groter geworden dat de Amerikaanse centrale bank de rente sneller zal optrekken. Bovendien kunnen de plannen wel eens zorgen voor een oplopend begrotingstekort en dus een hogere staatsschuld. Ook dit stuwt de tienjaarsrente omhoog. Voor vastgoed is dit slecht nieuws. Net als andere defensieve sectoren zoals voeding, persoonlijke verzorging en nutsbedrijven, is vastgoed negatief gecorreleerd met de tienjaarsrente. Het zijn immers obligatieachtige aandelen met stabiele kasstromen en een hoog dividendrendement. De vastgoedsector heeft enorm geprofiteerd van de lage rente en is kwetsbaar als de rente verder oploopt. Op de lange termijn blijft vastgoed naar onze mening echter aantrekkelijk. De Vanguard REIT ETF, die de Amerikaanse vastgoedsector nauwgezet volgt en ook in onze portefeuille zit, is vanaf de top begin augustus met 15% gedaald. De onderliggende index biedt nu een dividendrendement van circa 4%, wat vergeleken met de obligatierente erg aantrekkelijk is.
Je gaat naar de website van de uitgever. Hier tonen we alleen een korte intro.