Huis & Hypotheek·dagelijksestandaard.nl·18 okt

Oversluiten en bijlenen: zo houd je je renteaftrek

Sluit je een hypotheek uit 2013 of later over en leen je tegelijk extra voor een verbouwing, en zet je beide leningen op 30 jaar, dan ben je volgens de Belastingdienst je hele renteaftrek kwijt. Dat staat in een standpunt van de Kennisgroep onroerende zaken van 15 oktober 2026. In het voorbeeld sluit iemand een eigenwoningschuld van €200.000 die al 5 jaar loopt over naar een andere geldverstrekker, en leent tegelijk €100.000 voor de verbouwing. Beide leningen krijgen een looptijd van 360 maanden. De uitkomst: geen van beide is nog een eigenwoningschuld, en beide gaan naar box 3.