NHG biedt voor huizenkopers een belangrijk vangnet. Mocht de koper door omstandigheden de hypotheek niet meer kunnen betalen, bijvoorbeeld door werkloosheid, echtscheiding of ziekte, dan dekt NHG een eventuele restschuld. Voor hypotheken met NHG bieden banken daarnaast een rentekorting aan, die kan oplopen tot wel 0,50%. Dit maakt NHG aantrekkelijk, vooral voor starters. De grens van de NHG wordt jaarlijks aangepast op basis van de gemiddelde woningprijs. Voor 2025 stijgt de grens met € 15.000, wat betekent dat kopers met een woning tot € 450.000 marktwaarde onder de NHG (kunnen) vallen. Volgens de adviseurs bij HypothekenUnie is deze aanpassing een noodzakelijke stap om het verschil tussen de NHG-grens en de gestegen woningprijzen te verkleinen. “In veel steden liggen de gemiddelde huizenprijzen al ruim boven de huidige grens van € 435.000,†aldus Vrijenhoek. “Met de verhoging naar € 450.000 komen meer woningen in aanmerking voor een hypotheek met NHG, wat vooral starters kansen biedt op een stabielere financiering tegen een lagere rente.â€
Dit artikel bevat in totaal 420 woorden.