Huis & Hypotheek·homefinance.nl·25 sep

Met een modaal inkomen kom je tot dit hypotheekbedrag

Met een modaal bruto inkomen van € 48.000 per jaar in 2026 kan een alleenstaande zonder schulden bij een rente rond 3,6% indicatief ongeveer € 205.000 tot € 225.000 hypotheek krijgen. Achter die bandbreedte zitten de nieuwe Nibud-hypotheeknormen, de verwachte loonstijging van 4,1% en de rente op het moment van aanvragen. Voor starters bepaalt dat verschil hoeveel ruimte er daadwerkelijk is op de woningmarkt. Tweeverdieners kunnen veel hoger uitkomen, omdat beide inkomens volledig meetellen. Alleenstaanden met een inkomen vanaf € 28.000 houden bovendien recht op € 17.000 extra leenruimte boven op de gewone berekening.