Buitenland·Volkskrant·20 mei 2023

De pechvogels op de woningmarkt: gevangen tussen bouwvertraging en rentestijging

Het echtpaar Van der Nat had begin vorig jaar een handtekening gezet onder een hypotheekofferte. In dat document schrijft de geldschieter zijn voorwaarden op voor de financiering van de koop, inclusief de verschuldigde rente op de lening. Die rente is een machtige factor op de Nederlandse woningmarkt. De hoogte van de maandelijkse afdracht bepaalt bijvoorbeeld of potentiële kopers zich een nieuwbouwwoning kunnen veroorloven. De lage rente van voorgaande jaren was een motor voor de woningbouw. Veel van de doorgaans pittig geprijsde nieuwbouwprojecten gingen zo toch nog snel van de hand.