BinnenlandNul20
Waarde van woningfondsen daalt flink door oplopende rente
Grote beleggers in Nederlandse woningen boeken wederom flink af op de waarde van hun woningen. Dat meldt het FD. Vesteda en Eres schreven bijvoorbeeld in de eerste helft van dit jaar tot honderden miljoenen euro's af op de waarde van hun huurhuizen. Belangrijkste oorzaak is de gestegen rente. In veel andere Europese landen gebeurt hetzelfde. De afwaarderingen volgen op een decennium van stijgende vastgoedprijzen waarbij woningportefeuilles soms binnen enkele jaren met tientallen miljoenen winst werden doorverkocht. Woningfondsen die laat en met veel geleend geld in deze markt zijn ingestapt, moeten nu op de blaren zitten. Jarenlang kon bijna gratis worden geleend, maar sinds vorig jaar zijn de rentetarieven flink opgelopen. Dat heeft een groot effect op de waarderingen.
Je gaat naar de website van de uitgever. Hier tonen we alleen een korte intro.
