Uitspraak 202405679/1/R1

Bij besluit van 15 juli 2024 heeft de raad van de gemeente Heiloo het bestemmingsplan "Westerweg 389, Heiloo" vastgesteld. Het bestemmingsplan maakt de bouw van een gebouw in drie bouwlagen met 31 woonappartementen mogelijk aan de Westerweg 389 in Heiloo. Het bestemmingsplan maakt het ook mogelijk dat er langs de perceelsgrens, aan de kant van de Slootenslaan, bergingen met een maximale hoogte van 3 m worden gebouwd. Het plangebied ligt binnen de bebouwde kom aan een historisch bebouwingslint van de Westerweg met overwegend kleinschalige en losstaande bebouwing en een aantal grotere complexen. Op grond van het voorgaande bestemmingsplan "Zuidwest" gold ter plaatse de bestemming "Bedrijf". De maximale bouwhoogte was 9 m. Het bestaande pand in het plangebied met een hoogte van 7 m zal worden gesloopt. In dat pand zijn nu diverse bedrijven gevestigd die zijn gericht op consumentgerichte dienstverlening in de gezondheidszorg. [appellant sub 1] en [appellant sub 2] wonen aan onderscheidenlijk de [locatie 1] en [locatie 2]. Hun achtertuinen grenzen aan het plangebied. Zij verzetten zich tegen de ontwikkeling die het bestemmingsplan mogelijk maakt.