Binnenland·Nieuws.nl·3 mrt 2025

Druk op de woningmarkt: hoe beleid en belastingen vastgoedeigenaren wegjagen

De Nederlandse woningmarkt staat onder druk door een combinatie van economische en politieke maatregelen. Strengere regelgeving en stijgende belastingen zorgen ervoor dat steeds meer voormalige huurwoningen in de verkoop belanden, een fenomeen dat bekendstaat als “uitponden”. Tegelijkertijd heeft de invoering van de Wet betaalbare huur grote gevolgen voor de huursector, doordat strikte prijsplafonds de verhuurmarkt ingrijpend veranderen. Nieuwe belastingregels maken het voor vastgoedeigenaren bovendien lastiger om een gezond rendement te behalen. Het gevolg? De woningmarkt wordt steeds minder aantrekkelijk voor beleggers en investeerders. Maar wie profiteert er wél van deze maatregelen? Voor woningzoekenden lijkt de situatie er in elk geval niet op vooruit te gaan, zo blijkt uit recente data en onderzoeken.